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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Sestri Ponente a 800 € mese (cod.64b0c033)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Genova in zona Sestri Ponente, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D43, è proposto in affitto (da Agenzia Ghirardi sas di Matteo Ghirardi) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,5 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SESTRI PONENTE TU.A. (V.SESTRI - V.MENOTTI - V.PUCCINI - V.MERANO - V.SIFFRED...) per appartamenti (da 8 €/m² mese a 14,1 €/m² mese) e per pentavani (da 8,5 €/m² mese a 14,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Sestri Ponente è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sestri Ponente) è pari a
11,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Nervi che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona Sestri Ponente
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Ghirardi sas di Matteo Ghirardi
Via Merano, 29, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con balcone con cucina abitabile
DISPONIBILE DA SUBITO!!! COMPLETAMENTE ARREDATO!!! VIA GIROLAMO DA SANTO STEFANO 3, proponiamo appartamento di 5 vani (76 mq) posto al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile è composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due balconi e bagno dotato di piatto doccia. Posizione comoda a mezzi e servizi. Si propone contratto di natura transitoria uso foresteria, canone mensile richiesto € 800,00 + € 120,00 spese di amministrazione La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com
