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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Albaro a 1.300 € mese (cod.64ac72a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Genova in zona Albaro, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giorgio Byron nella zona OMI C06, è proposto in affitto (da GOA Immobiliare) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,5 €/m² mese e
14,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALBARO - BOCCADASSE TU.A (C.SO ITALIA - P.ZZA LEONARDO DA VINCI - V.CAVALLOTT...) per appartamenti (da 9 €/m² mese a 15,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Albaro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Albaro pressi Via Giorgio Byron) è pari a
12,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Nervi che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona Albaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GOA Immobiliare
via Santi Giacomo e Filippo 24r, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con balcone con terrazza con cucina abitabile
GOA IMMOBILIARE AFFITTA SPLENDIDO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO NEL CUORE DI ALBARO DI MQ 100 COSI COMPOSTI, INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, CAMERA MATRIMONIALE,CAMERA SINGOLA, BAGNO COMPRENSIVO DI VASCA E DOCCIA, DISPENSA/LAVANDERIA E BALCONE. CONCLUDE AMPIO TERRAZZO SOPRASTANTE. RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO , ARIA CONDIZIONATA CON BOCCHETTE IN OGNI STANZA ,QUINTO PIANO CON ASCENSORE. POSSIBILITÀ DI CONTRATTO TRANSITORIO MINIMO 12 MESI OPPURE RESIDENZIALE 3+2. AMPIA DISPONIBILITÀ DI PARCHEGGIO IN ZONA, PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE IL 3405901257. - - anno
