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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Lagaccio / Granarolo a 670 € mese (cod.64a8f97b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Genova in zona Lagaccio / Granarolo, la richiesta di 670 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Brindisi nella zona OMI C14, è proposto in affitto a
670 € mese per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Lagaccio / Granarolo (da 8,4 €/m² mese a 16,4 €/m² mese) e per trivani in zona Lagaccio / Granarolo (da 8,8 €/m² mese a 18,8 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Lagaccio / Granarolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lagaccio / Granarolo pressi via Brindisi) è pari a
12,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Nervi che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona Lagaccio / Granarolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALESSANDRA MUSCOLO
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con angolo cottura
ZONA SANTEODORO, in contesto tranquillo fuori dal traffico quotidiano esattamente in via Brindisi affittasi appartamento perfettamente ammobiliato. L'appartamento viene affittato con contratto a canone concordato RESIDENTI anni 3. E' composto da ingresso, una camera matrimoniale ed una cameretta, angolo cottura-soggiorno, servizio igienico con vasca, ripostiglio. In soggiorno è stata installata aria condizionata. L'appartamento ha doppio affaccio con poggioli da entrambi i lati. Si affitta con il mobilio come visto nelle fotografie senza eventuali sostituzioni o integrazioni. Trattasi di contratto a canone concordato anni 3 con applicazione della cedolare secca. Il canone mensile richiesto è di euro 670,00 comprensive di riscaldamento centralizzato, ed oltre euro 200,00 per spese di amministrazione, salvo conguaglio di fine anno. Sono richiesti redditi dimostrabili, contratti di lavoro a tempo indeterminato. Per informazioni mi potete contattare al 327/688.13.12, e-mail info@muscoloimmobiliare.it, sito web www.muscoloimmobiliare.it L'Agenzia Muscolo Immobiliare di Alessandra Muscolo è iscritta alla F.I.A.I.P. Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionisti
