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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Albaro a 870 € mese (cod.64a89011)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Genova in zona Albaro, la richiesta di 870 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dodecaneso nella zona OMI C06, è proposto in affitto a
870 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,4 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALBARO - BOCCADASSE TU.A (C.SO ITALIA - P.ZZA LEONARDO DA VINCI - V.CAVALLOTT...) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 15,1 €/m² mese) e per trivani (da 9 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Albaro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Albaro pressi Via Dodecaneso) è pari a
12,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Carignano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona Albaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione
Appartamento arredato in affitto a Genova - Albaro Via Dodecaneso Se stai cercando un appartamento elegante, completamente ristrutturato e arredato in una zona prestigiosa di Genova, questa è l'occasione che fa per te! Ti proponiamo in affitto un bellissimo 5 vani in Via Dodecaneso, nel quartiere di Albaro.nnL'immobile è composto da ingresso, cucina, sala, camera matrimoniale e bagno con doccia. Dispone di tre balconi, ideali per godersi l'aria aperta e la vista sulla zona.nnL'appartamento è stato recentemente ristrutturato e viene affittato arredato, pronto per essere abitato. La richiesta è di €870,00 mensili piu' €100,00 di spese di Amministrazione (salvo conguaglio). Si richiedono solide referenze e un contratto di locazione 5+2. Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, non esitare a contattarmi! 010.88.35.36 327.555.07.77
