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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Centro Storico a 1.000 € mese (cod.64a1ba3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Genova in zona Centro Storico, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via di San Sebastiano nella zona OMI B8, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,1 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,2 €/m² mese e
13,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI TS.A (V. BALBI - V. CAIROLI - P.ZZA FONTANE MAROSE - V. LUCCOLI)) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 17,4 €/m² mese) e per quadrivani (da 7,6 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via di San Sebastiano) è pari a
13,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Carignano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VG IMMOBILIARE VOLPI GAGLIARDI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con arredamento con ascensore con cantina con cucina abitabile
Abbiamo appena messo in LOCAZIONE questo bellissimo appartamento più via San Sebastiano, nel centro più prestigioso di Genova, tra Via Roma e Via XXV Aprile, a 50 mt da Salita San Caterina, in perfetto stato e completamente arredato, di mq 71 posto al primo piano composto da ingressino cucina abitabile salotto con divano letto matrimoniale, camera da letto matrimoniale con cabina armadi e bagno con vasca idromassaggio, altro bagno con doccia e ripostiglio. Ottime finiture porta blindata termo autonomo, palazzo in perfetto stato dotato di ascensore.AL MOMENTO LE FOTO SI POSSONO VEDERE IN SEQUENZA NEL VIDEO PUBBLICATO NELL'ANNUNCIO Contratto transitorio solo referenziati con garanzie reali libero da subito
