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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Genova in zona Cornigliano a 2.000 € mese (cod.649da89e)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Genova in zona Cornigliano, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Giacomo Pedemonte nella zona OMI C22, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
254 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,9 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
13,3 €/m² mese.
Data la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Cornigliano (da 7,4 €/m² mese a 16,5 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cornigliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Cornigliano pressi Via Giacomo Pedemonte) è pari a
11,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Genova in zona Cornigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Aurea
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Ufficio - Via Pedemonte, a pochi passi da Via Cantore e dallo svincolo di Genova Ovest, affittiamo ufficio di 254 mq in buono stato di manutenzione composto da ingresso, vano reception, stanza riunioni (da 3 v
