Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova a 640 € mese (cod.64993483)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Genova, la richiesta di 640 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Borgoratti nella zona OMI D16, è proposto in affitto (da Fin Immobiliare di Stefano Massara) a
640 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGORATTI TU.M (V.BORGORATTI - V.CADIGHIARA - V.POSALUNGA - V.SAPETO - V.TAN...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fin Immobiliare di Stefano Massara
Via Cesarea 27/r, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cucina abitabile
BORGORATTI - VIA ELVEZIA proponiamo in affitto SOLO CON CONTRATTO TRANSITORIO 12 o 18 MESI disponibile dal 1 agosto ristrutturati vani 6 completamente arredati composti da: ingresso ad uso salotto, 2 camere da letto matrimoniali (una con divano letto) cucina abitabile, bagno e balcone. Porta blindata e infissi a doppio vetro. SOLO REFERENZIATI. Per ulteriori informazioni, appuntamenti o eventuali nostre proposte visita il sito - Tel
