Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Sampierdarena a 450 € mese (cod.6498dbb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Genova in zona Sampierdarena, la richiesta di 450 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Matteo Vinzoni nella zona OMI D23, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAMPIERDARENA - MARTINETTI - BELVEDERE TU.M (C.SO MAGELLANO - V.DEI LANDI - V...) per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 12,7 €/m² mese) e per quadrivani (da 7,6 €/m² mese a 12,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sampierdarena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sampierdarena pressi Via Matteo Vinzoni) è pari a
10,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Pegli che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Genova in zona Sampierdarena
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL MATTONE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con posto auto con terrazza con cucina abitabile
SAMPIERDARENA (Via Vinzoni) L'appartamento in questione si trova a Sampierdarena, nelle vicinanze dello Scassi. Abbiamo 4 vani e una superficie di circa 50 mq. Il prezzo di affitto ammonta ad Euro 450/mese + amministrazione.. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO !!! L'appartamento gode di una buona posizione e dispone di un ingresso, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, un balcone e un bagno completo con finestra. Inoltre, è presente un posto auto condominiale. L'ambiente circostante è piacevolmente silenzioso, il che garantisce tranquillità agli abitanti. L'appartamento rappresenta quindi una buona opportunità per chi cerca un immobile in una zona comoda e tranquilla. SOLO REFERENZIATI CON REDITTO DIMOSTRABILE. Ideale opportunità abitativa per un coppia e/o single. Ottima opportunità. Solo Euro 450/mese + amm.. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO
