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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Albaro a 1.100 € mese (cod.6493823e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Genova in zona Albaro, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Montallegro nella zona OMI C06, è proposto in affitto (da Genova Real) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
13,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALBARO - BOCCADASSE TU.A (C.SO ITALIA - P.ZZA LEONARDO DA VINCI - V.CAVALLOTT...) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 15,2 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 8,8 €/m² mese a 15,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Albaro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Albaro pressi Via Montallegro) è pari a
12,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Nervi che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona Albaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo con giardino con angolo cottura
ALBARO - Via Montallegro: Proponiamo in affitto, in contesto tranquillo e silenzioso, appartamento di 7 vani con ingresso indipendente posto su due livelli e pronto per essere abitato. L'appartamento è così composto: zona giorno con angolo cottura, 3 camere e 2 bagni, spazio esterno e riscaldamento autonomo. Completa l'offerta un posto auto assegnato. L'immobile parzialmente arredato (cucina), è libero da subito e si affitta con contratto 3+2 con residenza. Per info e appuntamenti GENOVA REAL IMMOBILIARE VIA QUINTO 84R TEL 0108064307 -VIA ALLA PORTA D'ARCHI 13R 010 80 64 307
