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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Castelletto a 1.650 € mese (cod.648da576)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Genova in zona Castelletto, la richiesta di 1.650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Mura dello Zerbino nella zona OMI C13, è proposto in affitto (da GENOVESIMMOBILIARE) a
1.650 € mese per una
superficie commerciale di
196 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,4 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MANIN - S.NICOLA - CASTELLETTO TU.A (V.ASSAROTTI - C.SO FIRENZE - V.D.CHIODO ...) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 13,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre nella zona di Castelletto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelletto pressi Mura dello Zerbino) è pari a
10,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Carignano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona Castelletto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza
CASTELLETTO/MANIN, in Mura dello Zerbino, appartamento al 5° piano con grande terrazzo al piano, composto da grande ingresso su cui affacciano 3 camere da letto e ampio salone, corridoio che conduce alla cucina comunicante con la sala da pranzo, veranda che affaccia sul terrazzo, 2 bagni. L'appartamento è in ottime condizioni, vuoto, ma con cucina arredata. Palazzo signorile con portineria. Contratto 3+2, libero subito. Richiesta euro 1.650 + euro 220 di spese condominiali. Per informazioni e visite, telefonare 010.57.40.135 GENOVESI IN
