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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Pegli a 750 € mese (cod.648b78b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Genova in zona Pegli, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Opisso nella zona OMI D41, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,1 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEGLI PIAZZA BONAVINO (TU.M. V.LUNGOMARE DI PEGLI - V.SABOTINO - V.VESPUCCI)) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 11,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pegli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pegli pressi Via Giovanni Opisso) è pari a
9,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Pontedecimo che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona Pegli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare MASSIMO MICHELA
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con terrazza
PEGLI , Via Opisso , nei grattacieli dei Gemelli- servizio di portineria affittiamo a REFERENZIATI splendidi arredati vani 6 così composti: ingresso con armadi a muro e porta blindata , due camere volendo 4 posti letto complessivi, cucina con accesso al balcone vista mare e tende da sole, bagno con doccia, 2 dispense l'immobile è dotato di videocitofono , cassaforte , sistema di antifurto; pavimenti in graniglia e palladiana, infissi in pvc., porte in legno e vetro- riscaldamento centralizzato con termovalvole. CONTRATTO TRANSITORIO E/O FORESTERIA CON CEDOLARE SECCA - € 750,00 + € 150,00 di spese di amministrazione . La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali (FIAIP) al n. 34888. Valutiamo gratuitamente il tuo immobile - per informazioni e appuntamenti, anche il sabato contattare i numeri 010.6531500- 349.0873676 IMMOBILIARE MASSIMO
