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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Genova a 3.200 € mese (cod.648911d7)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Genova, la richiesta di 3.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via 25 Aprile nella zona OMI B8, è proposto in affitto a
3.200 € mese per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,9 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
13,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI TS.A (V. BALBI - V. CAIROLI - P.ZZA FONTANE MAROSE - V. LUCCOLI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TECNICO IMMOBILIARE RUSSO STIR
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo
Nel cuore del centro, in via XXV Aprile, proponiamo un ufficio di 270 mq al piano terra di un prestigioso palazzo d'epoca con servizio di portineria. Privo di barriere architettoniche offre un'ampia reception, doppi servizi e diversi armadi a muro. Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata con sese di gestione contenute, questa proprietà rappresenta un'opportunità esclusiva per un ambiente lavorativo raffinato e altamente funzionale. Ideale per banche studi professionali e aziende
