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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Foce a 900 € mese (cod.64878c1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Genova in zona Foce, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Tommaseo nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOCE MONTEVIDEO TU.M (C.SO TORINO - P.ZZA TOMMASEO - C.SO BUENOS AYRES - V.CA...) per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 16,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Foce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Foce pressi Piazza Tommaseo) è pari a
12,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Carignano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona Foce
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Appartamento plurilocale in affitto a genova
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Appartamento plurilocale in affitto a genova
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Appartamento plurilocale in affitto a genova
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Appartamento plurilocale in affitto a genova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STABILI & IMMOBILI
DESCRIZIONE
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FOCE PIAZZA TOMMASEO in stabile signorile proponiamo in affitto appartamento posto al terzo piano e servito da ascensore. L'appartamento viene locato completamente arredato, ingresso, due camere da letto, cucina soggiorno open space, bagno e ripostiglio .La zona giorno affaccia su Piazza Tommaseo con vista aperta e luminosa ed un grazioso balcone .Zona ben servita da mezzi e servizi , comodo a piedi ai maggiori Poli Universitari .SOLO Contratto Transitorio o Studenti libero 1 Luglio 2025
