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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Albaro a 930 € mese (cod.64847ddf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Genova in zona Albaro, la richiesta di 930 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C06, è proposto in affitto (da Immobiliare ZB s.r.l.) a
930 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,3 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALBARO - BOCCADASSE TU.A (C.SO ITALIA - P.ZZA LEONARDO DA VINCI - V.CAVALLOTT...) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 14,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, ma anche la zona di Albaro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Albaro) è pari a
12 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Carignano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona Albaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare ZB s.r.l.
Piazza Leonardo da Vinci 1/2, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone
Monte Zovetto - Affittiamo perfetti ristrutturatissimi 90 mq con balcone. L'appartamento si trova al piano rialzato ed è composto da : ingresso alla genovese, soggiorno doppio con cucina a vista, una camera matrimoniale molto ampia da cui si accede al balconcino, una camera singola e un servizio con doccia. L'appartamento è arredato e munito di frigorifero, lavatrice, lavastoviglie e microonde. Arredato come da fotografie (armadi, letti, divano, tavolo sedie ecc) CONTRATTO 3+2 O TRANSITORIO - Referenziatissimi Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it
