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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Albaro a 2.500 € mese (cod.647d98c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Genova in zona Albaro, la richiesta di 2.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,7 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Albaro (da 8,8 €/m² mese a 15,1 €/m² mese) e per case indipendenti in zona Albaro (da 9,4 €/m² mese a 17,3 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, ma anche la zona di Albaro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Albaro) è pari a
12,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Carignano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona Albaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza
Prestigioso appartamento con terrazzo e vista mare – 183 mq completamente ristrutturati In contesto residenziale di pregio, proponiamo in locazione, libero da Agosto, un appartamento esclusivo di circa 183 mq, recentemente oggetto di una ristrutturazione integrale con finiture di altissimo livello, pensata per offrire il massimo in termini di comfort, estetica e qualità costruttiva. L'immobile, parzialmente arredato, dispone di una splendida cucina Dada di grande valore, che si collega alla zona lavanderia a scomparsa, accessibile direttamente dalla cucina. Attraverso una porta scorrevole, la cucina si apre su una zona giorno doppia, luminosa ed elegante, esposta a sud con vista mare e accesso a un terrazzo angolare vivibile, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni finemente rifiniti. Completano la proprietà: un box auto nei fondi del palazzo Pavimentazione in parquet di pregio Impianto di climatizzazione Serramenti in alluminio con tripli vetri Impianto d’allarme perimetrico Isolamento termico avanzato con cappotto esterno e insufflaggio interno Una proposta unica nel suo genere, perfetta per chi cerca un'abitazione di rappresentanza, moderna e funzionale, in una posizione comoda e riservata
