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L'Opinione di Caasa® per il trivano in affitto a Genova in zona Sottoripa / Maddalena / Molo a 500 € mese (cod.647adf76)
Secondo Caasa, per il trivano a Genova Sottoripa / Maddalena / Molo, la richiesta di 500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nei pressi di Piazza Cavour nella zona OMI B06, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
12,2 €/m² mese e
13,4 €/m² mese.
Data la posizione del trivano sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per trivani in zona Sottoripa / Maddalena / Molo (da 9,7 €/m² mese a 15,7 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento più di 200 annunci per
trivani in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Sottoripa / Maddalena / Molo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sottoripa / Maddalena / Molo, dove sorge il trivano (pressi Piazza Cavour), essa è pari a circa
12,8 €/m² mese per trivani in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TECNICO IMMOBILIARE RUSSO STIR
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nel cuore del centro storico, adiancenze piazza Cavour, ti presentiamo un elegante negozio di 35 mq, completamente ristrutturato e perfetto anche come studio professionale, con affaccio su Piazza Grillo Cattaneo. Collocato in uno degli edifici più storici e suggestivi della zona, l'immobile vanta un ampio spazio con soffitti a volta, pavimentazione in pregiato parquet e una vetrina laterale che garantisce ottima visibilità. Completano l'offerta un disimpegno e un bagno. Per chi cerca una posizione centrale anche come studio tecnico o d'arte!Solo per referenziati. Classe Energetica: non dichiarata
