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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Palmaro / Pra' a 550 € mese (cod.647567fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Genova in zona Palmaro / Pra', la richiesta di 550 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D38, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,7 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
9 €/m² mese e
10,1 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Palmaro / Pra' (da 6,6 €/m² mese a 10,4 €/m² mese) e per case indipendenti in zona Palmaro / Pra' (da 6 €/m² mese a 8,8 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Palmaro / Pra' risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palmaro / Pra') è pari a
8,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Marassi che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona Palmaro / Pra'
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare SP
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione senza ascensore
PRA', Proponiamo a soli referenziati alloggio di 6 vani cosi composto: ingresso in sala alla genovese, cucina, 2 camere da letto e bagno. L'alloggio è stato ristrutturato di recente, con finestre in alluminio, bagno e cucina rifatti, impianto elettrico certificato, estremamente luminoso gode di una vista panoramica lato fascia di rispetto e lato collina. Il palazzo è d'epoca, quindi privo di ascensore ma in buono stato di manutenzione, con basse spese di amministrazione il contesto della zona è stato riqualificato con una ampie zone verdi e possibilità di svolgere attività ludiche, facilità di parcheggio, a pochi passi dalla stazione FS di Genova Pra' e con supermercati adiacenti. La proprietà valuta una locazione transitoria o una locazione "prima casa". CL G. € 550,00 + € 50,00 di amm.ne IMMOBILIARE SP PONENTE 010.66.71.749 -342.925.83.57
