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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Sestri Ponente a 800 € mese (cod.64712df0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Genova in zona Sestri Ponente, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gino Capponi nella zona OMI D43, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SESTRI PONENTE TU.A. (V.SESTRI - V.MENOTTI - V.PUCCINI - V.MERANO - V.SIFFRED...) per appartamenti (da 8 €/m² mese a 14 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sestri Ponente.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sestri Ponente pressi Via Gino Capponi) è pari a
11,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Carignano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona Sestri Ponente
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare SP
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con ascensore con balcone con cucina abitabile
SESTRI PONENTE, VIA CAPPONI, SIAMO LIETI DI PROPORRE IN LOCAZIONE TRANSITORIA NO RESIDENZA appartamento , di mq 70, ordinato, posto a un piano alto di un palazzo provvisto di ascensore. Esso è così composto: ingresso , cucina abitabile, due camere, bagno, ampia dispensa e balcone. € 800,00 + € 200 AMMINISTRAZIONE CL G IMMOBILIARE SP SESTRI PONENTE 010 650.80.80
