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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Genova in zona Molassana a 400 € mese (cod.6470af72)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Genova in zona Molassana, la richiesta di 400 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Piacenza nella zona OMI D03, è proposto in affitto (da GenovAbita) a
400 € mese per una
superficie commerciale di
27 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,8 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
16,4 €/m² mese e
18,1 €/m² mese.
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento più di 200 annunci per
monolocali in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Molassana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in affitto sono
in debole aumento (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Genova in zona Molassana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto
Nel centro del quartiere di San Gottardo, sulla principale via Piacenza, proponiamo locale commerciale con contratto di locazione 6+6, attualmente adibito a centro estetico ed in buono stato. Il locale ha una metratura di circa 27 mq con un ambiente (allo stato attuale suddiviso in cabine) più antibagno e bagno e serranda automatica. Completa l'immobile un posto auto singolo scoperto antistante al locale. Canone di locazione mensile € 400,00 + € 50,00 di amministrazione condominiale. Disponibile dal 30 settembre 2025
