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L'Opinione di Caasa® per il trivano in affitto a Genova in zona Sottoripa / Maddalena / Molo a 500 € mese (cod.646e2eae)
Secondo Caasa, per il trivano a Genova Sottoripa / Maddalena / Molo, la richiesta di 500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nei pressi di Piazza Cavour nella zona OMI B06, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
Data la posizione del trivano sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per trivani in zona Sottoripa / Maddalena / Molo (da 9,4 €/m² mese a 15,4 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento più di 200 annunci per
trivani in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre nella zona di Sottoripa / Maddalena / Molo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sottoripa / Maddalena / Molo, dove sorge il trivano (pressi Piazza Cavour), essa è pari a circa
12,6 €/m² mese per trivani in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TECNICO IMMOBILIARE RUSSO STIR
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nel cuore del centro storico, adiancenze piazza Cavour, ti presentiamo un elegante negozio di 35 mq, completamente ristrutturato e perfetto anche come studio professionale, con affaccio su Piazza Grillo Cattaneo. Collocato in uno degli edifici più storici e suggestivi della zona, l'immobile vanta un ampio spazio con soffitti a volta, pavimentazione in pregiato parquet e una vetrina laterale che garantisce ottima visibilità. Completano l'offerta un disimpegno e un bagno. Per chi cerca una posizione centrale anche come studio tecnico o d'arte!Solo per referenziati. Classe Energetica: non dichiarata
