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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Castelletto a 1.000 € mese (cod.646a5376)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Genova in zona Castelletto, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bernardo Strozzi nella zona OMI C13, è proposto in affitto (da Le Case Di Armando Di Armando Scoppetta) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,1 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MANIN - S.NICOLA - CASTELLETTO TU.A (V.ASSAROTTI - C.SO FIRENZE - V.D.CHIODO ...) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 14 €/m² mese) e per case indipendenti (da 8,1 €/m² mese a 14,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre nella zona di Castelletto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelletto pressi Via Bernardo Strozzi) è pari a
10,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Carignano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona Castelletto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con ascensore con balcone di recente costruzione con cantina con cucina abitabile
Si propone in locazione transitoria appartamento di 123 mq in ottimo stato. Gli ambienti sono così distribuiti: ingresso, 4 camere da letto, studio, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e balcone con vista mare. In virtù delle opere di ammodernamento di cui ha beneficiato, la casa gode di infissi in doppio vetro ed impiantistica rinnovata. L’immobile, che è già arredato e dunque pronto per essere abitato, è ospitato al quarto piano con ascensore di un elegante palazzo tipico del primo ‘900 genovese. Si stipula contratto di locazione transitorio, pertanto è necessario specificare l’esigenza temporanea dei candidati inquilini che giustifica il ricorso a questa forma contrattuale. La richiesta è di euro 1.000,00/mese per il canone, oltre ad euro 125,00/mese per le spese di amministrazione. Contattare tramite WhatsApp Alessandro, 3402427426 Esclusiva Studio Immobiliare Le Case di Armando. Sedi Corso Firenze 17 rosso & Largo San Francesco da Paola 26a 26b rosso. Devi vendere la tua casa e ti è piaciuto il nostro metodo pubblicitario? Lo Studio Immobiliare Le Case di Armando potrebbe essere l’agenzia giusta per rappresentare e vendere al meglio il tuo immobile! Posizionati nelle piazze principali di Castelletto e San Teodoro, precisamente in Corso Firenze (San Nicola) e in Largo San Francesco da Paola, in posizioni di fortissimo passaggio pedonale e veicolare, grazie alle ampie vetrine offriamo grande visibilità ed una potenza commerciale eccezionale
