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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Genova in zona Foce a 1.300 € mese (cod.645cb14c)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Genova in zona Foce, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Antonio Cecchi nella zona OMI C11, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
12,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOCE TU.A (V.CECCHI - V.LE BRIGATA BISAGNO - V.LE BRIGATE PARTIGIANE - P.ZZA ...) per uffici (da 8,8 €/m² mese a 15,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Foce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Foce pressi Via Antonio Cecchi) è pari a
12,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in aumento (+4,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Genova in zona Foce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA.SA. S.A.S.
DESCRIZIONE
con cantina
Proponiamo in locazione un elegante ufficio situato al primo piano di un prestigioso stabile in via Cecchi, nel cuore del quartiere Foce, zona comoda, ben servita e a pochi passi dalla Fiera di Genova. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è così composto: ingresso con area reception, ampia sala attualmente suddivisa in due ambienti, tre stanze di medie dimensioni, una stanza più piccola, bagno con antibagno, zona server dedicata e pratico ripostiglio. Gli spazi sono ben distribuiti, ideali per studi professionali, attività direzionali o servizi. Disponibilità immediata. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita: Immobiliare Ca.Sa. sas Tel. 393 9864684
