Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Genova in zona Marassi a 1.500 € mese (cod.6457c1d6)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Genova in zona Marassi, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Archimede nella zona OMI C02, è proposto in affitto (da GIANLUCA TRIPICIANO L'IMMOBILIARE) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,1 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
Data la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (F), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Marassi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Genova in zona Marassi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIANLUCA TRIPICIANO L'IMMOBILIARE
Via Cecchi, 19, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
Locale open - space dotato di parcheggi e posto al primo piano, immobile dotato di caratteristiche di duttilità che lo rendono utilizzabile per svariate attività commerciali compreso l’utilizzo per ufficio, laboratorio e magazzino, locale di rappresentanza, attività professionali, centro estetico fitness. ecc. ecc. Adiacente alla stazione di Brignole, nel centro di Genova, categoria catastale A/10, superficie 210 mq. posto al piano primo ed avente un doppio accesso, il primo accesso è indipendente il secondo accesso dal vano scala condominiale., all’interno è dotato di riscaldamento e di ampi finestroni che creano molta luce e danno ampio margine di suddivisioni interne, inoltre, caratteristica essenziale, è dotato di parcheggi per auto e moto. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione
