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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Genova in zona Centro Storico a 250 € mese (cod.6456ad13)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Genova in zona Centro Storico, la richiesta di 250 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B01, è proposto in affitto a
250 € mese per una
superficie commerciale di
23 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
15,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO PORTORIA AD.A (V.XX SETTEMBRE - P.ZZA DE FERRARI - V.S.VINCENZO - V.XI...) per uffici (da 7,8 €/m² mese a 16,5 €/m² mese) e per monolocali (da 12,3 €/m² mese a 20,6 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico) è pari a
12,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Genova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gexsta Immobiliare
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone
CENTRALISSIMO AFFITTASI UNA STANZA UFFICIO IN ORDINE IN UN APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO DI UN PALAZZO SIGNORILE LA STANZA VIENE SUBLOCATA A € 250 MESE ESPOSTA A EST CON 1 PORTAFINESTRA IN DOPPIO VETRO PVC E BALCONE CONTRADDISTINTA AL NUMERO 1 NELLA PLANIMETRIA ALLEGATA CHE PUR ESSENDO UN SECONDO PIANO RISULTA MOLTO LUMINOSA E SILENZIOSA LE SPESE DI LUCE AMMINISTRAZIONE CON RISCALDAMENTO TARI ECC E PULIZIA SETTIMANALE SONO A FORFAIT A 100 EURO LIBERA DA SETTEMBRE 2025
