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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona San Martino a 630 € mese (cod.644c2f19)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Genova in zona San Martino, la richiesta di 630 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
630 € mese per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,2 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona San Martino (da 7,3 €/m² mese a 13,2 €/m² mese) e per case indipendenti in zona San Martino (da 7 €/m² mese a 14,1 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Martino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Martino) è pari a
10,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Carignano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.G.F. GRUPPO VENDITE S.N.C.
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo
Via San Martino proponiamo appartamento al piano terra senza barriere architettoniche. L'appartamento si presta leggermente da sistemare (imbiancatura, arredo mancante...). Terrazzo al piano con posteggio interno. Si accede direttamente dalla strada sia dal portone che dal cancello manuale. Riscaldamento autonomo, acqua diretta, arredato di cucina con piastre cottura ad induzione. Si propone contratto PRIMA CASA 3+2 Libero da subito
