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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Genova a 1.200 € mese (cod.644af798)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Genova, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Corso Buenos Aires nella zona OMI C12, è proposto in affitto (da RE/MAX Superba) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOCE MONTEVIDEO TU.M (C.SO TORINO - P.ZZA TOMMASEO - C.SO BUENOS AYRES - V.CA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Genova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
L'ufficio in affitto si trova nel cuore della città di Genova, nella rinomata zona del Centro. Si presenta come una soluzione ideale per chi cerca un ambiente professionale e ben collegato alle principali attività commerciali della città. L'immobile, situato al primo piano di un palazzo d'epoca, si estende su una superficie totale di 128 metri quadrati ed è composto da sei locali e un bagno, perfetto per accogliere un team di lavoro o per chi necessita di ampi spazi. Le spese condominiali ammontano a 100 euro mensili . L'ufficio si presenta luminoso e ben arieggiato, grazie alla presenza di diverse finestre che permettono l'ingresso di luce naturale. Il condominio in cui si trova l'ufficio dispone di un ascensore, rendendo facile e comodo l'accesso all'immobile. Inoltre, la presenza di altre attività commerciali e uffici nella zona garantisce una buona visibilità e una vivace atmosfera lavorativa. Complessivamente, l'ufficio in affitto rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un ambiente professionale e funzionale, immerso nella vivace realtà del centro di Genova. Riscaldamento autonomo
