Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Albaro a 1.600 € mese (cod.6446ee74)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Genova in zona Albaro, la richiesta di 1.600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cesarea nella zona OMI C06, è proposto in affitto (da FondoCasa Exclusive - Genova) a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,7 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,4 €/m² mese e
13,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALBARO - BOCCADASSE TU.A (C.SO ITALIA - P.ZZA LEONARDO DA VINCI - V.CAVALLOTT...) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 15,1 €/m² mese) e per trivani (da 10,1 €/m² mese a 16,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, ma anche la zona di Albaro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Albaro pressi Via Cesarea) è pari a
12,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Carignano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Genova in zona Albaro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con balcone con posto auto con terrazza
Agenzia Immobiliare Fondocasa Exclusive affiliato di Genova, Via Cesarea, propone in affitto ad albaro, in Via Pisa, di fronte all' Istituto Champagnat, signorile appartamento con ampi terrazzi e balconi e posto auto. Ci troviamo in contesto molto signorile immerso nel verde,, posto al secondo piano con ascensore, e l' appartamento è così composto: dall' ingresso ci portiamo nella grande sala, esposta verso ovest e con grande balconata vivibile, a seguire abbiamo la zona notte con la camera matrimoniale, con doppia esposizione ovest e nord e la prima delle due camere singole, entrambe dotate di balcone ed esposte sul verde condominiale, ed il primo dei due bagni, dotato di vasca. A seguire abbiamo la cucina, se interessa arredata, la terza camera da letto, anch' essa con balcone che condivide con la cucina, ed il secondo bagno dotato di doccia. Completa l' offerta un comodo posto auto. Il riscaldamento è centralizzato e l' acqua calda autonoma. LIBERO DA GIUGNO. SE DESIDERI VISIONARE IL FILMATO DELL' IMMOBILE DIGITA IL SEGUENTE LINK: https://youtu.be/GOIKBIGozPE
