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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Sturla a 900 € mese (cod.643b5b9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Genova in zona Sturla, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dell'Ombra nella zona OMI C05, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STURLA TU.M (V.DEI MILLE - V.STURLA - V.ISONZO - V.TIMAVO - C.SO EUROPA)) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 15 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Sturla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sturla pressi Via dell'Ombra) è pari a
12 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Carignano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona Sturla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STABILI & IMMOBILI
DESCRIZIONE
con ascensore con cantina con cucina abitabile
SAN MARTINO STURLA San Martino Sturla comodo ai maggiori Poli Universitari, proponiamo in affitto ampio appartamento in ottime condizioni interne. L'immobile si trova in una palazzina signorile servita da ascensore, ed è composto da ingresso tre ampie camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, grande bagno, ripostiglio ed una bella balconata. Porta blindata, infissi in doppio vetro, cucina completa di tutti gli elettrodomestici, Tv, palazzo con Fibra internet, silenzioso ed estremamente luminoso .In zona ben servita da mezzi e servizi. Euro 900,00 mensili libero subito solo studenti o transitorio
