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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova a 1.400 € mese (cod.642c0b94)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Genova, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza delle Fontane Marose nella zona OMI B8, è proposto in affitto (da Fin Immobiliare di Stefano Massara) a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
14,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI TS.A (V. BALBI - V. CAIROLI - P.ZZA FONTANE MAROSE - V. LUCCOLI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova
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Appartamento plurilocale in affitto a genova
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Appartamento plurilocale in affitto a genova
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Appartamento plurilocale in affitto a genova
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Appartamento plurilocale in affitto a genova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fin Immobiliare di Stefano Massara
Via Cesarea 27/r, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con angolo cottura
GENOVA CENTRO - Piazza delle Fontane Marose. Proponiamo in affitto, in palazzo signorile con portineria, mq.130 recentemente ristrutturato e con servizio di portineria, completamente arredato. L'immobile si presenta come un unico grande ambiente e si compone di ingresso, zona giorno con angolo cottura, zona notte, cabina armadi e bagno. Viene stipulato un contratto libero. La richiesta è di Euro 1.400. Per ulteriori nostre offerte visita il sito www.finimmobiliare.com - tel. 010.3046354 - info@finimmobiliare.com
