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L'Opinione di Caasa® per il monolocale a Genova in zona Sottoripa / Maddalena / Molo a 1.800 € mese (cod.63583be3)
Secondo Caasa, per il monolocale a Genova Sottoripa / Maddalena / Molo, la richiesta di 1.800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Piazza della Nunziata nella zona OMI B7, è proposto in affitto (da Sbrana Monica D.I) a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,2 €/m² mese e
19,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PRE' - MADDALENA TS.B (V. DEL CAMPO - V.PRE' - V. GRAMSCI - P.ZZA DELLA NUNZI...) per monolocali (da 13,3 €/m² mese a 20,8 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del monolocale (C), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento più di 200 annunci per
monolocali in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Sottoripa / Maddalena / Molo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Sottoripa / Maddalena / Molo pressi Piazza della Nunziata) è pari a
17,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in affitto sono
in deciso aumento (+8,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Genova in zona Sottoripa / Maddalena / Molo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sbrana Monica D.I
Corso Solferino 14, Corso Solferino 14, 16129, Genova (GE)
DESCRIZIONE
Scopri Palazzo Lauro: Dove Storia e Prestigio si Incontrano Palazzo Lauro, uno dei celebri Rolli di Genova, è situato in una posizione privilegiata nel cuore della città. Questo luogo storico, ricco di fascino e tradizione, offre un ambiente esclusiv […]
