L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Favale di Malvaro in zona Castello a 29.000 € (cod.6637004b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Favale di Malvaro Castello, la richiesta di 29.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 29.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 290 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 417 €/m² e 599 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DI FAVALE DI MALVARO) per case indipendenti (da 310 €/m² a 665 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Favale di Malvaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Favale di Malvaro, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 495 €/m² per case indipendenti in vendita.

•  Wikipedia: Favale di Malvaro
•  Quotazioni OMI