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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Favale di Malvaro in zona Castello a 45.000 € (cod.66126345)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Favale di Malvaro Castello, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
323 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
455 €/m² e
599 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Castello (da 340 €/m² a 720 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Favale di Malvaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Favale di Malvaro, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
540 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Favale di Malvaro in zona Castello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Reagency srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione
FAVALE DI MALVARO – RUSTICO INDIPENDENTE CON PIETRA A VISTA E TERRAZZO PANORAMICO Se cerchi una casa dal fascino autentico immersa nella natura, a soli 30 minuti dalle spiagge di Chiavari e del Tigullio, questa proprietà è l'opportunità ideale per creare la tua dimora. Proponiamo in vendita un rustico terra-cielo in corso di ristrutturazione, dove la solidità della struttura moderna si fonde con la bellezza della pietra a vista originale. L'immobile è allo stato grezzo avanzato (struttura, solai, tetto, scala interna e terrazzo ultimati): dovrai solo scegliere le finiture e gli impianti che preferisci. Distribuzione degli spaziPiano Seminterrato: Locale ideale per una suggestiva taverna o cucina rustica in pietra, con vano ripostiglio adiacente. Piano Terra: Ingresso su zona giorno/soggiorno con pareti in pietra a vista, bagno e corte d'accesso. Piano Primo: Spaziosa zona notte con bagno e disimpegno. Piano Secondo (Mansardato): Soffitta con accesso diretto al terrazzo vivibile pavimentato, con vista panoramica sulla vallata. I Punti di ForzaPietra a vista: Dettaglio di pregio originale e di grande carattere. Lavori strutturali completati: Tetto rifatto, facciata del piano superiore ultimata, terrazzo pronto e struttura consolidata. Nessuna spesa condominiale: Indipendenza totale e zero costi di gestione comune. Spazi esterni vivibili: Corte al piano terreno e grande terrazzo panoramico superiore. Bonus Fiscali: Possibilità di detrarre i lavori di completamento con le agevolazioni vigenti. Rustico da personalizzare in base alle tue esigenze. Zona tranquilla immersa nel verde Categoria catastale A/3; rendita catastale 289,73€. Il rifugio perfetto in Val FontanabuonaChe tu sia alla ricerca di una prima casa da personalizzare nei minimi dettagli o di una seconda casa per i tuoi weekend a due passi dal mare, questo rustico rappresenta la soluzione ideale
