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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Favale di Malvaro in zona Castello a 260.000 € (cod.65fcb9f0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Favale di Malvaro Castello, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Ligustica srl) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
318 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
817 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
438 €/m² e
629 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Castello (da 325 €/m² a 695 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Favale di Malvaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Favale di Malvaro, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
525 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Favale di Malvaro in zona Castello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con garage con caminetto con ascensore per vacanza
Per gli amanti della natura ma comodi alla città....Villa, immersa nel verde a Favale di Malvaro in provincia di Genova Locali: 7 Di cui bagni: 2 Di cui camere: 3 Piano: su 3 livelli Tot. Piani edificio: 3 Dimensioni: 157 mq. + 119 mq deposito e magazzini Ascensore: no Riscaldamento: autonomo Box: si dopppio Giardino: 18.000 mq. Terrazzi: si Indice di prestazione energetica globale: 236,32 Prezzo: 270.000 € A 25 km di distanza da Chiavari ed in un luogo quasi magico per la quiete e la tranquillità che possono garantire la campagna e le colline che circondano il paese a la proprietà. Vero luogo di relax e riposo, ottimo ritiro dal caos cittadino, sia per semplici vacanze che per uno stile di vita salutare ed a pieno contatto con la natura. Circondano la proprietà ben 18.000 mq. di terreni ! Verde tutt'intorno. Ogni particolare in questa casa è stato accuratamente progettato dell'architetto Cordano che ne ha curato le scelte costruttive e gli spazi interni con grande sapienza e razionalità. Gli interni consentono una gran bella vivibilità e versatilità durante il quotidiano. Molto dinamica la distribuzione in quanto su più livelli ed ogni uno di questi a diretto contatto con gli spazi esterni e con i suoi prati e giardini a gradoni, adeguatamente grandi ed in piano. La casa: - al piano terreno una zona comprendente magazzini, deposito e ripostigli - al primo piano zona giorno, cucina, pranzo, soggiorno con camino e patio esterno - al secondo piano 3 camere e 2 bagni - al piano terzo il sottotetto di grandi dimensioni - intermedi locali deposito, caldaia ed altri Completano la proprietà il box doppio. In adiacenza alla casa si trova una fontana pubblica di acqua sorgiva. La zona e quella vicina alle pendici del monte Pagliaro (1180 m), lungo la strada che porta al passo della Scoglina, provincia di Genova
