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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Davagna a 25.000 € (cod.66251847)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Davagna, la richiesta di 25.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
25.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
373 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
504 €/m² e
617 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA CENTRALE DI DAVAGNA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Davagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Davagna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Davagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
per vacanza
A volte bastano due minuti a piedi per lasciarsi alle spalle la strada e ritrovarsi nel silenzio. A Villamezzana, nel verde del Comune di Davagna, questa casa semi-indipendente di circa 68 mq offre una dimensione ormai difficile da trovare in città: tranquillità, natura e ritmi più semplici, restando a circa 30 minuti da Genova. Si parcheggia lungo la strada provinciale e da lì, con un breve percorso pedonale di circa 2 minuti, si raggiunge la casa. Non c'è quindi accesso carrabile diretto, ma proprio questa posizione la mantiene appartata dal passaggio delle auto. Davanti all'ingresso si apre un'ampia corte, che dà respiro allo spazio antistante e accompagna l'arrivo alla casa. L'abitazione misura circa 68 mq e si sviluppa su un unico piano, pur presentando due piccoli gradini interni tra gli ambienti. Si entra direttamente nella cucina, dalla quale si passa al disimpegno centrale. Da qui, da una parte, si raggiunge il soggiorno, che conduce alla prima camera da letto; dall'altra si trovano il bagno con doccia e la seconda camera da letto. Una casa dalle dimensioni contenute, ma con una caratteristica importante: due camere da letto, che permettono di organizzare gli spazi con maggiore flessibilità. L'immobile è in buone condizioni e viene venduto parzialmente arredato. Una casa semplice, in un contesto dove il verde e la tranquillità fanno parte della quotidianità. Può essere vissuta tutto l'anno da chi preferisce abitare fuori città, mantenendo Genova a una distanza gestibile, oppure diventare una seconda casa per i fine settimana e i periodi di vacanza. Con i suoi 68 mq e due camere da letto, offre spazi adatti anche a chi non cerca soltanto un piccolo punto d'appoggio nell'entroterra. Vuoi conoscere meglio questa casa? Contattami per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Collaboro volentieri con altri agenti immobiliari: se hai un cliente interessato, chiamami e organizzeremo insieme la visita
