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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Davagna in zona Moranego a 50.000 € (cod.65d6ff0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Davagna in zona Moranego, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO CASASAVINO) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
367 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
532 €/m² e
608 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA CENTRALE DI DAVAGNA) per appartamenti (da 445 €/m² a 820 €/m²) e per case semindipendenti (da 370 €/m² a 720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Davagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Davagna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Moranego) è pari a
645 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,97%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Davagna in zona Moranego
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Davagna- villamezzana proponiamo appartamento di 100mq circa con tre camere da letto , ingresso indipendente con ottima esposizione. Volendo terreno adiacente x orto . Al piano 1 sopra le cantina in trifamiliare: l'alloggio si compone di cucina con a […]
