L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Davagna in zona Calvari a 119.000 € (cod.65c01ac3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Davagna in zona Calvari, la richiesta di 119.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 119.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 915 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 559 €/m² e 782 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Calvari (da 370 €/m² a 800 €/m²) e per villette a schiera in zona Calvari (da 510 €/m² a 1.455 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Davagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Davagna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Calvari) è pari a 590 €/m², molto vicina ai valori della zona Moranego che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,61%).
Invece i prezzi per la zona di Calvari (+14,08%) sono in forte aumento.

•  Sito Istituzionale: Davagna
•  Wikipedia: Davagna
•  Mercato Immobiliare a Davagna
•  Quotazioni OMI