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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Davagna a 185.000 € (cod.65b4fcd1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Davagna, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
711 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
497 €/m² e
569 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 390 €/m² a 730 €/m²) e per ville (da 410 €/m² a 770 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Davagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Davagna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Davagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto con caminetto
RIF. 387965 - Alle Piane della Scoffera proponiamo in vendita una villa ben posizionata, immersa nella tranquillità e nel verde, ideale per chi cerca ampi spazi sia interni che esterni. L’ingresso principale si apre sul giardino lato nord, dove troviamo diversi posti auto, anche coperti, che garantiscono comodità e praticità. La proprietà si sviluppa su tre livelli oltre alla cantina. Il piano terra è caratterizzato da ambienti accoglienti e funzionali, con due ampie zone giorno, una luminosa veranda, due cucine, un bagno e un comodo locale lavanderia. A rendere l’atmosfera ancora più calda e confortevole troviamo una stufa a pellet e un camino. Il primo piano ospita la zona notte principale, composta da quattro camere da letto e un bagno. Il secondo piano offre ulteriori spazi con due camere matrimoniali, una cameretta e un piccolo balconcino. All’esterno, sul lato sud, si estende un ampio giardino con terrazza, campo da bocce, serre e piccoli appezzamenti di terreno destinati ad orto, da risistemare secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un terreno di circa 2.000 mq. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare agli spazi e al comfort. sfbc
