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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Davagna a 59.000 € (cod.655cb1e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Davagna, la richiesta di 59.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
655 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
591 €/m² e
666 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA CENTRALE DI DAVAGNA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Davagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Davagna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Davagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIEMME
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione
nella parte più alta in via Demari, a circa 400 metri dal piazzale della chiesa in elegante bifamiliare di recente realizzazione con gradevole corte a giardino condominiale, appartamento al piano superiore, con splendida panoramicissima terrazza al piano, composto da soggiorno (ampio, con grande camino), cucina, tre grandi camere (tutte matrimoniali), disimpegno e servizi (ampi, con vasca e finestra) per complessivi 90 mq. utili (oltre alla terrazza di 20 mq. ed ad un funzionale locale sottotetto con accesso dal disimpegno tramite botola con scala a scomparsa. Davvero buone le condizioni di manutenzione, con serramenti in allumino (doppio vetro) e zanzariere, persiane in alluminio, bei pavimenti e belle porte interne. Impianto di riscaldamento autonomo con calderina a metano dotata di termostato. Assolutamente invidiabile l'esposizione al sole, sia degli ambienti tutti che della terrazza, con vista dominante sulla vallata. Tetto e facciate in perfette condizioni. Altro terreno ad orto e bosco. Mezzi pubblici e negozi all'altezza della Chiesa. CLASSE G IPE 640,70
