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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Davagna in zona Moranego a 45.000 € (cod.654bb9a8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Davagna in zona Moranego, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
473 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
495 €/m² e
639 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA CENTRALE DI DAVAGNA) per case indipendenti (da 445 €/m² a 795 €/m²) e per ville (da 455 €/m² a 835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Davagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Davagna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Moranego, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
630 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,29%).
Invece i prezzi per la zona di Moranego (-2,68%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Davagna in zona Moranego
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIEMME
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
in località Moranego, in via Castello (all'altezza del circolo/bar e della fermata dei mezzi pubblici), in posizione ottimamente esposta a mezzogiorno e con vista panoramica sulla vallata, casa indipendente su unico livello (sopraelevato rispetto all […]
