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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Davagna a 69.000 € (cod.654bb9a7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Davagna, la richiesta di 69.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
766 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
470 €/m² e
558 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 395 €/m² a 790 €/m²) e per appartamenti (da 385 €/m² a 725 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Davagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Davagna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Davagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIEMME
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con caminetto con angolo cottura senza ascensore
in località Capenardo (nel Comune di Davagna), a 2,5 km dal bivio per Paravagna, a 12 km dal ponte di Cavassolo ed a 13 km dal capolinea dei bus a Prato, casa su due piani più fondi, indipendente su tre lati con splendida ed ampia terrazza panoramica […]
