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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Davagna in zona Moranego a 39.000 € (cod.646f388b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Davagna in zona Moranego, la richiesta di 39.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
506 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
526 €/m² e
608 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA CENTRALE DI DAVAGNA) per case indipendenti (da 450 €/m² a 805 €/m²) e per case semindipendenti (da 370 €/m² a 720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Davagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Davagna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Moranego) è pari a
640 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,66%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Davagna in zona Moranego
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bardazzi e Morelli S.r.l.-Piazza L. Da Vinci 1/3
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento
DAVAGNA adiacente Palazzo del Comune proponiamo in vendita comodissima casetta su due piani con ingresso indipendente. Al piano terra ampia cantina e legnaia, al piano primo ingresso, due camere, cucina e bagno, solaio calpestabile. Ampio terrazzotto […]
