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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Davagna a 52.000 € (cod.644eeeb4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Davagna, la richiesta di 52.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Servizi Immobiliari Genova) a 52.000 € per una superficie commerciale di 113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 460 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 612 €/m² e 712 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA CENTRALE DI DAVAGNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Davagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Davagna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,20%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
52.000 €
Superficie:
113 m²
Prezzo al m²:
460 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Davagna (GE)
Zona OMI:
B1 (FASCIA CENTRALE DI DAVAGNA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 1 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo Servizi Immobiliari Genova

Servizi Immobiliari Genova

Via Luccoli 52r, Genova (GE)

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DESCRIZIONE

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