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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Davagna in zona Calvari a 66.000 € (cod.63d39b59)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Davagna in zona Calvari, la richiesta di 66.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
66.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
578 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
609 €/m² e
723 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FASCIA CENTRALE DI DAVAGNA) per case indipendenti (da 375 €/m² a 1.000 €/m²) e per case semindipendenti (da 375 €/m² a 1.005 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Davagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Davagna, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calvari, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
600 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,19%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Davagna in zona Calvari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio tecnico immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza
DAVAGNA (CALVARI) - a 10 Km esatti da Genova Molassana - raggiungibile con i mezzi pubblici, fermata bus a pochi metri, immerso nella pace e nella tranquillità del borgo antico vendiamo in palazzina semindipendente autentica bomboniera sviluppata su due livelli di mq 75. L'immobile è così composto: ingresso principale dal piano superiore dove troviamo un ingresso che ci porta direttamente alla zona giorno con zona tv, zona pranzo e cucina. Tramite una comoda scala in ardesia scendiamo poi al piano sottostante dove è situata la zona notte che comprende una camera da letto, un armadio a muro e il servizio. Al piano terreno poi troviamo la cantina/laboratorio di mq. 15. Completano la proprietà un terrazzo, con annesso un fienile in ottime condizioni adattato a deposito di mq. 45 e una ampia fascia di terreno in piano di mq. 700. Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà. Prezzo di vendita Euro 66.000. Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ.38 int. 2, piano primo Genova. La nostra Agenzia vi propone una valutazione gratuita del vostro immobile senza nessun tipo di impegno semplicemente chiamando il 33277992256 o inviando una mail a studiotecnicoimmobiliare.ge@gmail.com . La nostra agenzia sarà a Vostra disposizione e vi assisterà nell'acquisto o nella vendita fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia. Visita il nostro siti www.studiotecnicoimmobiliare.com
