L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Crocefieschi in zona Crebaia a 39.000 € (cod.643509c3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Crocefieschi in zona Crebaia, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 39.000 € per una superficie commerciale di 91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 428 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 609 €/m² e 705 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 485 €/m² a 1.035 €/m²) e per case semindipendenti (da 315 €/m² a 680 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Crocefieschi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crocefieschi, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Crocefieschi
•  Quotazioni OMI