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Terreno edificabile in vendita a Cogorno in zona San Salvatore (cod.65ef19fa)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cogorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogorno, sono presenti al momento più di dieci annunci per
terreni edificabili in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Salvatore.
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terreno edificabile in vendita a Cogorno in zona San Salvatore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare in asta giudiziaria
Terreno agricolo in asta a Cogorno (GE) – Viale Costa dei Landò (CAP 16030) Il lotto 4 è composto da sei terreni agricoli, tutti situati nel comune di Cogorno (GE), e costituiscono parte della sede stradale di diramazione di Viale alla Costa dei Landò. Questi terreni, classificati come uliveto, sono ubicati in un contesto rurale e sono sottoposti a servitù di passo carraio e pedonale. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 2548 mq, derivante dalla somma delle singole particelle. La particella 1025, oggetto di specifica identificazione, ha una consistenza di 35 mq. Le altre particelle incluse nel lotto sono la 1024 (60 mq), la 2659 (30 mq), la 2854 (1099 mq), la 2954 (692 mq) e la 2958 (322 mq). Tutti i terreni sono classificati come uliveto di Classe 2. Caratteristiche e dotazioni I terreni ricadono in Zona Agricolo-Produttiva Z.T.O. E, ambito rurale, con un indice di edificabilità di 0.03 mc/mq. Sono inoltre inquadrati come Insediamento Sparso a regime normativo di Mantenimento e in Ambito Rurale N.5 con disciplina paesistica. I mappali risultano asserviti con atti notarili risalenti al 1972 e 1973 nel contesto della “lottizzazione Gallinari”. Sono presenti vincoli idrogeologici con suscettività al dissesto bassa o molto bassa. Contesto e collegamenti I terreni si trovano a Cogorno, in provincia di Genova, in una zona caratterizzata da un contesto rurale. Sono parte di una diramazione stradale, il Viale alla Costa dei Landò, che disimpegna internamente l’originale “lottizzazione Gallinari”. I terreni sono liberi per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 3357,00 Offerta minima: € 2517,75 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 18/09/2026 Termine presentazione offerte: 16/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Piena proprietà • Terreni agricoli Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche l[…]
