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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cogorno in zona San Salvatore a 145.000 € (cod.65d2f6c4)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cogorno in zona San Salvatore, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
796 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
871 €/m² e
1.146 €/m².
Considerata la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per casali in zona San Salvatore (da 575 €/m² a 1.640 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cogorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogorno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiappe, mentre la zona di San Salvatore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Salvatore, dove sorge il casale, essa è pari a circa
925 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in forte aumento (+11,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cogorno in zona San Salvatore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto da ristrutturare
San Salvatore di Cogorno, in posizione predominante con vista aperta sulla celebre Basilica dei Fieschi, l'Immobiliare Progetto31 propone in esclusiva di vendita rustico semi-indipendente completamente da ristrutturare. L'immobile, ubicato in un cont […]
