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Casa indipendente in vendita a Cogorno in zona San Salvatore a 720.000 € (cod.65d1a606)

Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare la casa indipendente a Cogorno in zona San Salvatore - 65d1a606.

Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cogorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogorno, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiappe, ma anche la zona di San Salvatore è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Salvatore) è pari a 2.295 €/m², molto vicina ai valori della zona Breccanecca che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,29%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
720.000 €
Superficie:
330 m²
Prezzo al m²:
2181 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
Città:
Cogorno (GE)
Zona OMI:
B1 (S.SALVATORE-COSTA-PANESI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 12 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo DESCALZO IMMOBILIARE

DESCALZO IMMOBILIARE

Viale costa dei lando' 30, Cogorno (GE)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione

Villa ordinata con vista mare immersa nella quiete di una ricca vegetazione, distribuita su due livelli più sottotetto con box posti auto giardini piantumati e molto curati e piacevoli terrazze vivibili. Si raggiunge facilmente a soli 4 minuti in auto dal centro di San Salvatore di Cogorno. La proprietà è stata oggetto nel tempo di importanti interventi di valorizzazione e ristrutturazione. Il piano terra è stato completamente realizzato ex novo e ospita oggi un ampio e luminoso soggiorno caratterizzato da tre grandi portefinestre scorrevoli con accesso diretto alla terrazza e al giardino fronte mare, una cucina abitabile completa di comoda dispensa, un grande ripostiglio/lavanderia completa un piacevole ampio servizio. Una scenografica scala elicoidale conduce al piano superiore. Il piano primo presenta cinque ampi vani, serviti da un corridoio centrale, tutti dotati di portefinestre con affaccio su balconi e sulla piacevole terrazza vivibile con secondo ingresso. Gli infissi esterni sono stati completamente sostituiti, mentre le finiture interne, marmo di ottima qualità è stato conservato. Tramite scala estraibile si accede al sottotetto allo stato grezzo, con altezza massima di circa metri 2,10 metri. La villa è immersa in splendidi giardini terrazzati con impianto di irrigazione, molto curati e piantumati, distribuiti su più livelli, con ulivi, area orto, frutteto e un’ampia zona relax ideale per momenti di convivialità all’aperto. È presente inoltre una fonte naturale utilizzata per l’irrigazione. Completano la proprietà numerosi spazi accessori: vari posti auto su strada, box su strada e altro interno per deposito attrezzature da giardino, ampio magazzino, casetta in legno, e fonte naturale per irrigazione. Recenti interventi hanno interessato la facciata, il tetto, i muri di confine e vari muri delle fasce e le scale, conferendo all’immobile un elevato livello di manutenzione complessiva. Una soluzione esclusiva, ideale per chi ricerca una villa fronte mare con ampi spazi interni ed esterni, privac[…]

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