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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cogorno in zona San Salvatore a 65.000 € (cod.65cbf6c2)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cogorno in zona San Salvatore, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gesticasa S.a.s.) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
669 €/m² e
791 €/m².
Data la posizione del casale è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per casali in zona San Salvatore (da 575 €/m² a 1.065 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Cogorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogorno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiappe, mentre la zona di San Salvatore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Salvatore, dove sorge il casale, essa è pari a circa
835 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in sostanziale calo (-7,28%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita un caratteristico rustico semindipendente in pietra situato a soli 800 metri dal centro di San Salvatore di Cogorno, in un contesto silenzioso e riservato. L’immobile, di circa 130 mq complessivi, si sviluppa su tre piani e nec […]
