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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cogorno in zona Chiappe a 350.000 € (cod.65bbfbb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cogorno in zona Chiappe, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4022 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.811 €/m² e
3.203 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Chiappe (da 2.515 €/m² a 4.230 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cogorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogorno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Salvatore, mentre la zona di Chiappe risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiappe) è pari a
3.420 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cogorno in zona Chiappe
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con garage con riscaldamento autonomo per vacanza
In vendita a Cogorno (GE), appartamento trilocale con terrazzo affacciato verso panorama bellissimo. Completo di 2 posti auto e giardino e terrazzo panoramico, in palazzina di sole 3 unità ed in zona molto tranquilla. Molto bello per uso abitazione m […]
