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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cogorno a 290.000 € (cod.6595cabd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cogorno, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2416 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.954 €/m² e
2.264 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COGORNO - BRECCANECCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cogorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogorno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Salvatore.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cogorno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Papasergio immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile
COGORNO - ALTURE Proponiamo in vendita casa semi indipendente con vista incantevole su tutto il Golfo del Tigullio. L'immobile, da riordinare, ha una superficie abitativa di circa 120 mq composti da: - balconata di ingresso - 4 camere - soggiorno - cucina abitabile - bagno - dispensa/veranda - GRANDE TERRAZZA DI 60 MQ Questa proprietà gode anche di una cantina al piano sottostante di circa 60 mq oltre a locali tecnici. Al piano superiore e con accesso tramite scala esterna abbiamo un ampio e fruibile sottotetto mansardato. Lo spazio esterno ha a disposizione anche un bagno da poter utilizzare senza entrare dall'immobile. Per info e dettagliate visite contattare Mattia al 3454400440.
